Составление сметной документации

INGVAR GROUP

бюро негосударственных экспертиз

     Составление (разработка) сметной документации при проектировании сооружения или системы –  один из самых важных этапов работ, определяющий стоимость строительства объекта. 

     Сметная стоимость позволяет определить направления капиталовложений, источники финансирования, а также договорную цену на строительные материалы. Сметная документация является основой для создания договорных отношений между подрядчиком и заказчиком. Она позволяет оценить финансовые затраты, необходимые для реализации проекта, проводить расчеты между сторонами договора на промежуточных стадиях.

Разновидности сметных документов

     На разных стадиях строительства требуются разные сметные документы:

• сводная сметная документация. Такая документация является обобщающей по всем объектам строительства.

• объектная или локальная сметная документация. Документация на строительство конкретного объекта или на определенный вид работ.

• сметный расчет. Используется для укрупненного метода расчета . 

• сметы. Детальные расчеты по рабочим чертежам и ведомостям объёмов работ.

​

Методы определения стоимости строительства

     При составлении "Обоснования инвестиций " на предпроектной стадии необходимо произвести предварительный расчет стоимости строительства. Предварительная стоимость рассчитывается без проекта, исходя из укрупненных показателей на 1 куб.м. строительного объема или 1 кв.м. жилой площади, либо методом определения предварительной стоимости строительства – по объектам-аналогам.

     Проектная стадия позволяет составить укрупненные и более точные расчеты сметной стоимости объекта. Сметчик в своей работе использует ведомости, спецификации и чертежи и может по ним составлять сметную документацию в строительстве: сводные сметные расчеты, локальные и объектные сметные расчеты, сметные расчеты по видам работ, изыскательные и проектные сметные расчеты.

     В ситуации, когда планируется строительство уникального здания, сооружения или объекта по экспериментальным или новым специальным проектам с типовыми проектными решениями, конструкциями и материалами, сметная стоимость рассчитывается по смете к техническому проекту. В таком случае нет возможности сказать "составим смету по прейскурантам или готовым сметам аналогичных объектов".

     Составление смет - очень важный этап в строительстве. Со сметы, собственно и начинается само строительство, а также капитальный, текущий ремонт или реконструкция любого объекта.

     Важно, чтобы в смету были заложены материалы, качество которых соответствует уровню выполняемых работ и функциональному назначению объекта. Дешёвые материалы подходят далеко не для всех видов работ. 

     Для исполнителей и подрядчиков готовая сметная документация является доказательством честной работы с заказчиком и позволяет выглядеть более выигрышно на фоне других претендентов на  выполнение подобного рода работ. 

Квалифицированное составление смет - дело не простое и далеко не у всех есть возможность держать в штате своего собственного сметчика, так как составление сметы требуется не так часто. 

     Если Вам потребовалось срочно составить смету или проверить уже полученный документ на правильность применения расценок, коэффициентов и т.д. , обращайтесь в наше экспертное бюро. 

     Специалисты "Ингвар групп" занимаются составлением сметной документации во Владивостоке и других городах Приморского края на основе нормативных баз, утверждённых Минстроем России, с учётом нормативных документов регламентирующих составление сметной документации на территории Российской Федерации.

     Мы предоставляем услуги по разработке смет подрядчикам, заказчикам и инвесторам. Работаем с государственными учреждениями и частными компаниями. 

​

     Чем мы готовы Вам помочь:

• составление смет на новое строительство;

• составление смет на капитальный ремонт;

• составление смет на текущий ремонт;

• составление смет на реконструкцию;

• составление смет по дефектным ведомостям;

• составление смет по договорным ценам между заказчиком и подрядчиком.

​

     В нашей компании работают только высококвалифицированные специалисты, которые составят для Вас подробную строительную смету. В ней будет подробно описан каждый этап строительства. Это позволит не упустить ни одну, даже незначительную операцию из технологического процесса.

     Но в составлении смет важно не только не пропустить работы, которые будут проводиться в процессе строительства, но и подобрать их таким образом, чтобы этот объем работ был оптимальным с точки зрения качества будущего объекта и затрат на его возведение.

     Не доверяйте составление смет непрофессионалам. Не покупайтесь на низкие цены, это может дорого обойтись Вам в последствии. Как говорится: скупой платит дважды.

     Мы предоставляет своим клиентам качественные услуги по вполне приемлемым ценам. Звоните нам, узнавайте стоимость работ, пообщайтесь со специалистами и поверьте, Вам не захочется искать другую компанию.