г. Владивосток, ул. Бородинская, 20а

/ оспаривание стоимости восстановительного ремонта при затоплении

Оспаривание стоимости восстановительного ремонта

при затоплении

Стоимость:

от 7 000 руб.

Срок проведения:

от 10 до 15 дней

INGVAR GROUP

бюро негосударственных экспертиз

    Немного истории...

    Так, примерно до начала 90-х годов, определить оценку ущерба квартиры или оценку недвижимости мог только профессиональный судебный эксперт-строитель, имеющий высшее строительно-техническое образование, либо профессиональный эксперт-сметчик, имеющий либо строительно-техническое, либо экономическое образование, то после "выплескивания" на рынок независимых оценщиков, создало ситуацию, когда люди, не имеющие строительно-технического образования - стали составлять отчёты об оценке, которые ни в коем случае не отражает методику проведения ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении, пострадавшем от затопления.

    Эксперты по оценке

    Если говорить о требованиях, предъявляемых к независимому оценщику, проводящему оценку стоимости восстановительного ремонта в жилом или нежилом помещении, то кроме абсолютно любого высшего образования, а также наличия полугодичных курсов и формального членства в любой из саморегулируемых организаций оценщиков (где важны только регулярные членские взносы) от оценщика ущерба вряд ли потребуется.

    Кроме того, анализ образовательных программ практически всех учреждений, проводящих подготовку оценщиков показал, что ни один из исследуемых ВУЗов не проводит обучения оценщиков основам ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Таким образом, оценщик, проводящий определение стоимости восстановительного ремонта не имеет ни малейшего представления о технологии проведения ремонтных работ, а также о правилах ценообразования и сметного нормирования, которые являются основополагающими при определении стоимости.

    Следует полагать, что качество и достоверность заключений, составленными такими оценщиками оставляют желать лучшего.          Зачастую, объемы и стоимость восстановительного ремонта, указанная в подобных заключениях, превышает фактическую в 2-5 раз.

    При решении спора о затоплении в судебном порядке - именно такие заключения и ложатся на стол судье. При этом, Гражданским процессуальным кодексом РФ предусмотрен принцип состязательности сторон, при котором каждая из сторон должна предоставить свои доказательства по исследуемому вопросу. В случае, если истцом, в качестве подтверждения размера ущерба предоставлен отчет об оценке, выполненный некомпетентным специалистом, а ответчиком в ответ не предоставлено иных доказательств - суд признает "горе-отчёт" допустимым доказательством. В таком случае, проигравшая сторона обязана в полном объеме выплатить  стоимость ущерба указанную в отчете об оценке (обычно завышенную в 2-3 раза), а также возместить выигравшей стороне все издержки (расходы на проведение оценки, адвоката и т.п.).

 

    Есть ли выход из данной ситуации? 

    Конечно. Как было указано ранее, Гражданским процессуальным кодексом РФ предусмотрен принцип состязательности сторон, при котором каждая из сторон должна предоставить свои доказательства по исследуемому вопросу. Даже в тех случаях, когда отчет об оценке ущерба уже составлен, Вы имеете право его опровергнуть и признать недопустимым доказательством по делу. Для этого, в нашей компании, предусмотрена услуга, которая называется рецензирование заключений.  

    Как это происходит?

    Для начала, Вам необходимо проконсультироваться с нашим экспертом (все консультации - бесплатны), который в ходе разговора поможет подобрать необходимый пакет документов для рецензирования заключения (отчета об оценке стоимости ущерба). 

    Далее мы предлагаем Вам встретиться в нашем офисе, где Вы сможете лично пообщаться с экспертами и руководством компании "Ингвар групп". 

    Дальше - действовать будем Мы. Рецензированием занимается опытный эксперт "Ингвар групп", который подробно описывает все нарушения, которые были допущены оценщиком при составлении отчета и определении стоимости ущерба. 

 

    Для чего все это? 

    Результат нашей работы - назначение судом независимой судебной экспертизы, при проведении которой эксперт дает подписку о  том, что он предупрежден об Уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

5 причин выбрать компанию "Ингвар групп"

Гарантия качества

Вернём Вам 100% от стоимости экспертизы, если суд признает её недопустимой.

Все виды экспертиз

Более 20 видов различных строительно-технических экспертиз

Чёткие

сроки

Срок проведения строительно-технической экспертизы - от 3 дней

Стоимость проведения строительно-технических экспертиз - от 1 500 рублей.

Опытные эксперты

Экспертизы проводят квалифицированные и опытные специалисты своего дела

Доступные цены