





Экспертиза сметной документации

Стоимость:
от 1 000 руб.
Срок проведения:
от 3 дней
INGVAR GROUP
бюро негосударственных экспертиз
Проверка сметной документации является востребованной для всех участников инвестиционного процесса. Ведь ценообразование и сметное нормирование является целой наукой. Подтверждение тому - появление в Градостроительном кодексе Российской Федерации главы 2.1., посвященной ценообразованию и сметному нормированию. Экспертиза смет - важная процедура при проведении строительных и монтажных работ, ведь даже малейшая ошибка в расчётах может привести к большим и незапланированным тратам.
В каких случаях целесообразно проводить экспертизу сметной документации:
-
в случае, если заказчиком выступает государственная организация. При этом именно на заказчика возлагается обязанность по определению начальной (максимальной) цены контракта. Однако, в большинстве случаев у заказчика в штате отсутствуют специалисты по ценообразованию и сметному нормированию. На помощь в такой ситуации приходят "заинтересованные" подрядчики, готовые составить любые сметы на любые объекты. Зачастую стоимость работ в таких сметах умышленно или неосознанно завышены в 1,5-2 раза. Следует обратить внимание заказчиков, что вся ответственность за достоверность определения начальной (максимальной) цены контракта в последующем ляжет именно на него, а не на подрядчика. Не будем рассказывать, к чему приводит неэффективное расходование бюджетных средств. В случае проведения экспертизы сметной документации в "Ингвар групп" Вы будете уверены в правильности составленной сметной документации, а также переложите груз ответственность за её достоверность на наших специалистов.
-
в случае необходимости проверки конкурсных (аукционных) смет, которые предоставляют потенциальные подрядчики. В данном случае проверкой выявляется завышение цен, а также коэффициентов и дополнительных затрат, которые влияют на сметную стоимость.
-
в случае, когда подрядчиком по договору строительного подряда выполнен не весь объем работ, и работы принимаются заказчиком частично. Для этого необходимо провести экспертизу фактически выполненных подрядчиком работ с расчётом их стоимости.
Следует обратить внимание, что с 10.01.2021г. вступили в силу изменения в градостроительный Кодекс Российской Федерации, внесённые федеральными законами от 30.12.2020 N 494-ФЗ, от 30.12.2020 N 505-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”.
Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.
Однако, в случае, если это предусмотрено договором, проверка сметной стоимости может быть проведена и в отношении проектной документации объекта, стоимость которого не превышает 10 миллионов рублей.
Экспертиза сметной документации включает в себя следующие процедуры:
-
оценку соответствия указанных в смете состава и объема работ проектной документации (техническому заданию);
-
сверку фактически выполненных работ с актами о приемке выполненных работ по форме КС-2;
-
оценку обоснованности и правильности стоимости работ в смете, их соответствия рыночным показателям в период проведения строительства (ремонта);
-
проверку необходимости проведения работ, указанных в смете;
-
экспертизу расчета сметной стоимости объекта и расчёт объемов оставшихся до завершения строительных работ;
-
перерасчет итоговой стоимости работ по итогам экспертизы;
-
выработку рекомендаций по содержанию сметной документации.
Итоги проведенной экспертизы оформляются специалистами "Ингвар групп" в виде заключения, в котором указываются соответствие сметной документации методикам ценообразования и сметного нормирования, положениям приказа Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр, МДС, СНБ и другими нормативно-правовыми документами.
Также Вам может быть интересно

Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительства
Пользуясь отсутствием у заказчика технического образования, строители могут внести в смету лишние, неиспользуемые в реальности материалы.

Экспертиза сметной документации
Такие проверки помогают на этапе проектирования выявить малейшие неточности в расчетах, которые могут стать причиной перерасхода бюджетных средств.
Наши партнёры
5 причин выбрать компанию "Ингвар групп"

Гарантия качества
Вернём Вам 100% от стоимости экспертизы, если суд признает её недопустимой.
Все виды экспертиз
Более 20 видов различных строительно-технических экспертиз
Чёткие
сроки
Срок проведения строительно-технической экспертизы - от 3 дней
Стоимость проведения строительно-технических экспертиз - от 1 500 рублей.
Опытные эксперты
Экспертизы проводят квалифицированные и опытные специалисты своего дела